সঠিক উত্তর : ১২ বছর ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : আমরা জানি, স্থাবর সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধারের বিষয় সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ও ৯ ধারার বিষয়বস্তু। মালিকানাসহ দখল পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে ৮ ধারা এবং শুধু দখল পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে ৯ ধারা প্রযোজ্য। এদিকে তামাদি আইনের ১৪২ অনুচ্ছেদটি দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমার তামাদির মেয়াদ নির্দিষ্ট করেছে, যা কার্যত মালিকানাসহ দখল পুনরুদ্ধার তথা সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারাকে নির্দেশ করেছে। সম্পত্তি বেদখল হবার দিন থেকে পরবর্তী ১২ বছরের মধ্যে এই ধরনের মোকদ্দমা করা যাবে। অন্যদিকে ৯ ধারা অনুসারে শুধু দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা করার জন্য ৬ মাস তামাদি মেয়াদ, যা কিনা তামাদি আইনের প্রথম তফসিলের ৩ অনুচ্ছেদে বর্ণিত আছে।]

সঠিক উত্তর : ৮ ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : রিভিশন ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : আইনটির এই ধারায় সংক্ষুব্ধ পক্ষ কী করতে পারবেন সেটি না বলে বলা আছে যে, কোনো সংক্ষুব্ধ পক্ষ কোনো আপিল বা রিভিউ দাবি করতে পারবেন না। কিন্তু, সাধারণভাবে আমরা জানি যে, যেসব ক্ষেত্রে আপিল বা রিভিউ করা যায়না, সেখানে রিভিশন করা চলে, রিভিশনে কোনো বাধা নেই। সেই হিসেবে সম্পত্তি দখল উদ্ধারের ডিক্রির বিরুদ্ধে সংক্ষুব্ধ পক্ষ রিভিশন দায়ের করতে পারেন। রিভিশনটি কোন আদালতে হবে তা ১১৫ ধারায় বর্ণিত রিভিশনের নিয়ম অনুযায়ী হবে। আলোচ্য প্রশ্নটি ঘুরিয়ে হতে পারতো যে, এই রিভিশনটি কোন আদালতে করতে হবে? জেলা পর্যায়ের যেকোনো আদালতের ডিক্রির বিরুদ্ধে রিভিশন হাইকোর্টে এবং আদেশের বিরুদ্ধে যুগ্ম জেলা জজ বা তার নিচের যেকোনো আদালতের আদেশ এর রিরুদ্ধে রিভিশন জেলা জজ আদালতে করতে হবে।]

সঠিক উত্তর : appeal, review ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : দখল পুনরুদ্ধার ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারার অধীন দখল পুনরুদ্ধার এর মোকদ্দমার ক্ষেত্রে ad valorem কোর্ট ফি দিতে হয় না, ad valorem এর অর্ধেক জমা দিতে হয়। কোর্ট ফি সংক্রান্ত বেসিক বিষয় এখানেই বুঝে রাখুন। যেক্ষেত্রে বাদীকে মোকদ্দমার বিষয়বস্তুর মূল্যমানের ওপর বা তায়দাদ মূল্যের ওপর ২% হারে যে কোর্ট ফি প্রদান করতে হয়, সেটিই হচ্ছে  ad valorem কোর্ট ফি। এই  ad valorem কোর্ট ফি ৪০,০০০ টাকার বেশি হতে পারে না। কোর্ট ফিস সংক্রান্ত বিষয়াদি নির্ধারিত হয় কোর্ট ফিস আইন, ১৮৭০ অনুযায়ী। কোর্ট ফিস প্রধানত দুই প্রকার।

ক. মূল্যানুপাতিক বা  ad valorem কোর্ট ফিস

খ. নির্ধারিত কোর্ট ফিস বা Fixed Court Fees

তবে, মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস বা ad valorem কোর্ট ফিস এর আরেকটি প্রকার হচ্ছে - Half of ad valorem বস কোর্ট ফিস, যেখানে মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস এর অর্ধেক ফি দিতে হয়। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারা অনুসারে যেসকল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা করা হয় সেখানে বাদীকে মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস এর অর্ধেক ফি দিতে হয়; এ কারণে বলা হয়ে থাকে যে, ৯ ধারার অধীনে মোকদ্দমায় কোনো মূল্যানুপাতিক বা  ad valorem  কোর্ট ফিস দিতে হয় না।]

সঠিক উত্তর : রিভিশন ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : আইনটির এই ধারায় সংক্ষুব্ধ পক্ষ কী করতে পারবেন সেটি না বলে বলা আছে যে, কোনো সংক্ষুব্ধ পক্ষ কোনো আপিল বা রিভিউ দাবি করতে পারবেন না। কিন্তু, সাধারণভাবে আমরা জানি যে, যেসব ক্ষেত্রে আপিল বা রিভিউ করা যায়না, সেখানে রিভিশন করা চলে, রিভিশনে কোনো বাধা নেই। সেই হিসেবে সম্পত্তি দখল উদ্ধারের ডিক্রির বিরুদ্ধে সংক্ষুব্ধ পক্ষ রিভিশন দায়ের করতে পারেন। রিভিশনটি কোন আদালতে হবে তা দেওয়ানি কার্যবিধির ১১৫ ধারায় বর্ণিত রিভিশনের নিয়ম অনুযায়ী হবে। আলোচ্য প্রশ্নটি ঘুরিয়ে হতে পারতো যে, এই রিভিশনটি কোন আদালতে করতে হবে? জেলা পর্যায়ের যেকোনো আদালতের ডিক্রির বিরুদ্ধে রিভিশন হাইকোর্টে এবং আদেশের বিরুদ্ধে যুগ্ম জেলা জজ বা তার নিচের যেকোনো আদালতের আদেশ এর রিরুদ্ধে রিভিশন জেলা জজ আদালতে করতে হবে।]

সঠিক উত্তর : রিভিশন ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : আইনটির এই ধারায় সংক্ষুব্ধ পক্ষ কী করতে পারবেন সেটি না বলে বলা আছে যে, কোনো সংক্ষুব্ধ পক্ষ কোনো আপিল বা রিভিউ দাবি করতে পারবেন না। কিন্তু, সাধারণভাবে আমরা জানি যে, যেসব ক্ষেত্রে আপিল বা রিভিউ করা যায়না, সেখানে রিভিশন করা চলে, রিভিশনে কোনো বাধা নেই। সেই হিসেবে সম্পত্তি দখল উদ্ধারের ডিক্রির বিরুদ্ধে সংক্ষুব্ধ পক্ষ রিভিশন দায়ের করতে পারেন। এই ধরনের রিভিশন দায়ের করতে হয় জেলা জজের কাছে।]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তির পুনরুদ্ধার ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ৯ ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : The Code of Civil Procedure, 1908 ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : প্রশ্নে মূলত ৮ ধারাতে বর্ণিত একমাত্র লাইনটি স্রেফ তুলে দিয়েছে এবং শূন্যস্থান পূরণের মতো করে প্রশ্নটি করেছে।]

সঠিক উত্তর : সম্পত্তিতে বাদীর স্বত্ব রয়েছে ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : স্বত্ব ঘোষণা ও দখল উদ্ধারের ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : প্রশ্নটা বেশ ট্রিকি প্রশ্ন। আইনটির ৯ ধারায় স্পষ্টভাবে বলা আছে যে, স্থাবর সম্পত্তির দখলচ্যুত ব্যক্তিটি যদি সরকার কর্তৃক দখলচ্যুত হয় তবে সে সরকারের বিরুদ্ধে মোকদ্দমা করতে পারবেনা দখল উদ্ধার সংক্রান্ত বিষয়ে! তাহলে এক্ষেত্রে যদি সরকার অন্যায়ভাবে কাউকে কোনো দখল থেকে উচ্ছেদ করে সেক্ষেত্রে একজন সংক্ষুব্ধ ব্যক্তির প্রতিকার কীভাবে সম্ভব? সে বিষয়টিই উপরের প্রশ্নে জানতে চাওয়া হয়েছে। বস্তুত, কেউ যদি সরকার কর্তৃক দখলচ্যুত হয় সেক্ষেত্রে দখলচ্যুত ব্যক্তিটি যদি সত্যি উক্ত সম্পত্তিটির বৈধ মালিক হয়ে থাকে তবে তিনি সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারা ও ৪২ ধারা মোতাবেক সম্পত্তিটি নিয়ে স্বত্ব ঘোষণা ও দখল উদ্ধারের জন্য মোকদ্দমা করতে পারবেন।]

সঠিক উত্তর : দেওয়ানি কার্যবিধি ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ৮ ধারা ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ১০ ধারায়  ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ৮ ধারায় ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট অস্থাবর সম্পত্তির পুনরুদ্ধার ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ১০ এবং ১১ ধারায় ; [স্থাবর সম্পত্তির দখল উদ্ধারের বিষয়ে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ এবং ৯ ধারায় আলোচনা করা হয়েছে। এদিকে অস্থাবর সম্পত্তির দখলের বিষয়ে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ১০ এবং ১১ ধারায় আলোচনা করা হয়েছে।]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারা মোতাবেক স্বত্ব দাবি করা ; [ধারা : ৮, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : মালিকানা বা স্বত্ব ;  [সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ধারা ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ১০ ধারা মোতাবেক মোকদ্দমা করার মাধ্যমে ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : দখল ও বেদখল ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : আইনটির ৯ ধারা অনুসারে দখল পুনরুদ্ধারের জন্য বাদীকে প্রমাণ করতে হয় - বাদী সম্পত্তিতে দখলে ছিলো এবং বিবাদী তাকে তার অসম্মতিতে বেদখল করেছে। আইনটির ৮ ধারাটি পপুলারলি স্বত্ব ঘোষণার মোকদ্দমা হিসেবে পরিচিত এবং ৯ ধারাটি দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমার ধারা হিসেবে পরিচিত। আইনগত পন্থা ব্যতিরেকে কেউ কারো অসম্মতিতে কোনো দখল থেকে উচ্ছেদ হলে পরবর্তী ৬ মাসের তামাদির মেয়াদের [তামাদি আইনের ৩ অনুচ্ছেদে বলা আছে] ভেতরে দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা করে কেউ তার দখল ফিরে পেতে পারে, যদিও তার স্বত্ব সেখানে নাও থাকে। ৯ ধারা অনুযায়ী শুধু দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা সরকারের বিরুদ্ধে দায়ের করা যায় না।]

সঠিক উত্তর : ৯ ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ৬ মাস  ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : দখল পুনরুদ্ধার ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন। রিমাইন্ডার : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারার অধীন দখল পুনরুদ্ধার এর মোকদ্দমার ক্ষেত্রে  ad valorem  কোর্ট ফি দিতে হয় না, ad valorem এর অর্ধেক জমা দিতে হয়। কোর্ট ফি সংক্রান্ত বেসিক বিষয় এখানেই বুঝে রাখুন। যেক্ষেত্রে বাদীকে মোকদ্দমার বিষয়বস্তুর মূল্যমানের ওপর বা তায়দাদ মূল্যের ওপর ২% হারে যে কোর্ট ফি প্রদান করতে হয়, সেটিই হচ্ছে  ad valorem কোর্ট ফি। এই ad valorem কোর্ট ফি ৪০,০০০ টাকার বেশি হতে পারে না। কোর্ট ফিস সংক্রান্ত বিষয়াদি নির্ধারিত হয় কোর্ট ফিস আইন, ১৮৭০ অনুযায়ী। কোর্ট ফিস প্রধানত দুই প্রকার। ক. মূল্যানুপাতিক বা ad valorem কোর্ট ফিস এবং খ. নির্ধারিত কোর্ট ফিস বা Fixed Court Fees ।  তবে, মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস বা ad valorem কোর্ট ফিস এর আরেকটি প্রকার হচ্ছে - Half of ad valorem কোর্ট ফিস, যেখানে মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস এর অর্ধেক ফি দিতে হয়। ৯ ধারা অনুসারে যেসকল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা করা হয় সেখানে বাদীকে মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিস এর অর্ধেক ফি দিতে হয়; এ কারণে বলা হয়ে থাকে যে, ৯ ধারার অধীনে মোকদ্দমায় কোনো মূল্যানুপাতিক বা ad valorem কোর্ট ফিস দিতে হয় না।]

সঠিক উত্তর : স্থাবর সম্পত্তির দখলচ্যুত ব্যক্তি কর্তৃক মামলা ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সরকারের বিরুদ্ধে ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন।  রিমাইন্ডার : আইনটির ৯ ধারা অনুসারে দখল পুনরুদ্ধারের জন্য বাদীকে প্রমাণ করতে হয় - বাদী সম্পত্তিতে দখলে ছিলো এবং বিবাদী তাকে তার অসম্মতিতে বেদখল করেছে। আইনটির ৮ ধারাটি পপুলারলি স্বত্ব ঘোষণার মোকদ্দমা হিসেবে পরিচিত এবং ৯ ধারাটি দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমার ধারা হিসেবে পরিচিত। আইনগত পন্থা ব্যতিরেকে কেউ কারো অসম্মতিতে কোনো দখল থেকে উচ্ছেদ হলে পরবর্তী ৬ মাসের তামাদির মেয়াদের [তামাদি আইনের ৩ অনুচ্ছেদে বলা আছে] ভেতরে দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা করে কেউ তার দখল ফিরে পেতে পারে, যদিও তার স্বত্ব সেখানে নাও থাকে। ৯ ধারা অনুযায়ী শুধু দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা সরকারের বিরুদ্ধে দায়ের করা যায় না।]

সঠিক উত্তর : সম্পত্তিতে বাদীর দখল ছিলো ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : ১০ ধারায় ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : দেওয়ানি কার্যবিধি ; [ধারা : ১০, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]

সঠিক উত্তর : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারা অনুযায়ী  ; [ধারা : ৯, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন]